上拍協34家司法拍賣企業工作會議專題報道

肯定成績 找出問題不斷改進

——上拍協34家司法拍賣企業工作會議專題報道

為進一步完善和規范拍賣活動，組織管理流程，提升網絡同步拍賣操作水平，全力做好司法拍賣工作，1月6日，上海拍賣協會召開34家司法拍賣企業工作會議，對司法拍賣工作中應當注意的問題做專門布置。協會專門并印發“上拍協關于進一步做好司法拍賣工作的重點要求”，供拍賣企業在公司內部傳閱學習，上拍協秘書長周建國主持會議。

一、上海以敏銳的視角走在全國司法拍賣改革的前沿

周秘書長首先回顧了三年來上海在國家院政策引領下走過的司法改革之路。

2010年，上海拍協在全國首創了“公拍網”這一現場與網絡同步拍賣的平臺，司法拍賣全部通過互聯網直播。2011年初，國家最高院召開會議，傳達了希望各地司法拍賣集中在同一拍賣平臺的初衷。會后，上海拍協立馬做出反應，在各政府部門的支持和指導下成立了上海市公共資源拍賣中心，全市所有司法拍賣統一集中在公拍平臺采取網絡與現場同步拍賣的方式進行。平臺運行兩年來，司法拍賣成交場次突破千場，成交額突破百億，這個第三方交易平臺受到了各級政府部門、拍賣當事人、社會各界的廣泛好評。

二、司法拍賣工作中仍存在的問題

會上，周建國秘書長直言不諱地指出司法拍賣企業仍需完善的地方，主要有：（一）近期有部分不良“中介”非法“居間”，對拍賣活動的正常進行造成了一定干擾，拍賣公司如發現此類情況應及時制止；（二）拍賣公司對網上參拍的推動力度不夠，網絡成交率低，造成了網站資源的浪費；（三）個別公司還不能嚴格按照公拍中心“五個統一”的規范操作，包括不及時在公拍網上傳拍賣公告等；（四）有些拍賣公司的網絡技術人員自身能力不足，在現場與網絡同步拍賣過程中網絡操作失誤較多，達不到公拍平臺對網絡人員的技術要求；（五）個別公司自己的企業網站內容陳舊、版式混亂、長期無人管理；（六）個別拍賣公司的個別工作人員不愛惜公拍中心的場地環境和電子設備，拍賣會結束后直接走人，拍賣會后會場環境較差，還有設備損毀等現象。

三、上拍協關于完善司法拍賣業務的要求

針對以上情況，協會也提出要求，（一）拍賣機構應通過各種形式等向競買人發出提示和聲明，提醒競買人不要參與不良“中介”活動；（二）拍賣機構自身要積極通過多種渠道擴大招商、宣傳的力度；（三）拍賣公司必須落實至少2名以上固定人員專門負責網絡管理和操作，網絡管理人員還必須參加上海拍賣協會組織的操作與管理培訓，培訓合格后才能上崗；（四）各單位應注重自身形象的維護，及時落實專人負責，并在網站醒目位置添加指向公拍網的鏈接。2014年3月，必須完成公司網站的建設、板塊整理、內容更新工作；（五）在公拍中心舉行的拍賣會必須嚴格按照《上海市公共資源拍賣拍賣管理辦法》的規章制度操作，共同維護好上海陽光拍賣的形象。

四、認真學習市二中院《房地產司法拍賣白皮書》

會上要求34家司法拍賣企業認真學習市二中院司法拍賣座談會的會議精神。日前，市二中院召開了司法拍賣座談會，部分拍賣機構參加了此次座談會，會上發布了《房地產司法拍賣白皮書》，總結了近年來司法拍賣的成果，也分析了當前需要提升的一些問題�！栋灼�書》客觀、全面，希望各拍賣企業認真學習，提高拍賣團隊的業務素質。